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返乡置业上演“回家的诱惑” 五大要点助您安心置业港城

时间:2014-12-28 20:00  来源:防城港房产超市网  所属标签:  人参与评论
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 防城港房产超市网】随着春节脚步的慢慢临近,在外打拼已久的游子们思乡情绪也慢慢涌上心头。即便今年火车票预售提前了60天,只见汽车站、火车站、机场依然早早的呈现出一片繁忙的景象。每一位思乡游子脸上都挂着笑容提着行李。许多到了谈婚论嫁年龄的青年人都颇为感慨,每每回家过年都会被问及结婚,买房等等人生大问题。“返乡置业”的想法就被许多游子提上了日程。

 
  国内一线城市的房价居高不下,如此高房价让不少青年人略感吃不消,独自在外打拼不容易,常年租房也没留下多少积蓄。与其在大城市过着节衣缩食的“房奴”生活,还不如回到日思夜想的家乡,既能住进宽敞明亮的房子,又能陪伴在父母身边,还能约上几位“发小”闲聊。不仅青年游子“返乡置业”,许多常年居住海外的华人华侨也加入了“返乡置业”的大军。家乡发展越来越好,发展前景也越来越好,旅居海外的华人华侨思乡情也随着年龄的增长变得越来越浓重。“少小离家老大回,乡音难改鬓毛衰。”无论行走多远,游子的心总是牵挂着父母,牵挂着家乡的乡音,家乡的小吃,家乡的一事一物。
 
  近两年,随着防城港市经济、交通、各项配套设施的快速提升,防城港的房产也随之发展起来,一些大牌房企逐渐进驻防城港房地产市场,为防城港房产市场添砖加瓦。临近岁末,各大楼盘纷纷推出优惠信息,吸引“返乡置业”大军的目光。在这众多的优惠信息中,如何抵住“诱惑”,选择靠谱的值得信赖的楼盘;如何在众多楼盘中,选择适合自己,能使自己心满意足的房子。为此,房超小编精心盘点年末返乡置业需注意的五个要点,可助“返乡置业族”们安心置业防城港。



 
  1.多比较,缓签单
 
  春节期间,很多开发商都推出打折、送装修、送家具、送汽车等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑,不要轻易签单,拓宽购房的信息渠道,多和一些已经买房的人交流,更直接了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见,全家人一起多看、多比较,即使项目再好,也不要急于一时。
 
  2.实地考察必不可少
 
  常言道“耳听为虚、眼见为实”,实地考察最为重要,一定要看房屋格局、质量和周边环境,听一下周围是否有噪音,感受房屋采光、通风情况,弄清公交车站有多远,附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样,二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点,有没有污水严重现象。
 
  3.签订合同要认真
 
  签订合同前要谨慎查看合同上的每一项条款,尽可能请律师参加合同条款的协商和签约。
 
  4.认清“礼品”性质
 
  不管开发商做出什么样的“赠送承诺”,买房人在决定买不买时,把握好以下四点:(1)赠送的“东西”是不是开发商自己的。若不是,开发商就无权赠送。比如有些阁楼或花园归小区业主共有,开发商根本无权赠送;(2)开发商的承诺是否具体。比如面积、设计、位置等等;(3)开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上;(4)如果开发商的承诺未能做到,买房人能追究开发商什么责任。

  5.“特价房”须小心
 
  节假日期间,有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告,事实上,这样的“特价房”一般只有一套最多几套,这招其实是以“特价、低价”为幌子,吸引购房者的注意。
 
  当然,有些“特价房”也会是真实的,价格确实很便宜。不过,越是这样购房者越要小心,切莫为捡便宜而“捡芝麻丢西瓜”。一般来说,“特价房”有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受,否则需谨慎。

 

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